【割高？割安？】浦和パイオランドマンションを徹底分析！売買・賃貸相場・エリアの最新相場価格を掲載中

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は31.96万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/29	950万円	19.8万円	9階	48.02㎡	3DK	-
2025/04/10	750万円	19.5万円	7階	38.55㎡	1LDK	南
2025/03/23	980万円	20.4万円	9階	48.02㎡	2DK+S	北西
2025/01/12	1,780万円	33.8万円	4階	52.72㎡	1LDK	南
2024/10/08	850万円	18.9万円	9階	44.95㎡	2DK	西
2024/03/21	1,790万円	34.0万円	7階	52.72㎡	1LDK	南
2024/02/17	950万円	24.6万円	6階	38.55㎡	1LDK	南
2023/12/26	740万円	17.7万円	3階	41.74㎡	1R	西
2023/12/01	1,300万円	23.3万円	4階	55.68㎡	2LDK	南
2023/09/03	1,400万円	25.1万円	4階	55.68㎡	2LDK	南
2023/08/27	1,990万円	37.7万円	7階	52.72㎡	1LDK	南
2023/08/24	1,450万円	26.0万円	4階	55.68㎡	2LDK	南
2023/07/09	1,590万円	30.2万円	5階	52.72㎡	2LDK+ウォークインクローゼット	南
2023/06/27	1,690万円	32.1万円	5階	52.72㎡	2LDK	南
2023/04/25	1,790万円	34.0万円	5階	52.72㎡	2LDK	南
2023/04/18	1,890万円	35.8万円	5階	52.72㎡	2LDK+ウォークインクローゼット	南
2023/04/12	1,500万円	26.9万円	4階	55.68㎡	2LDK	南
2023/04/02	1,980万円	37.6万円	4階	52.72㎡	1LDK	南
2023/03/17	1,990万円	37.7万円	5階	52.72㎡	2LDK	南
2023/03/17	2,140万円	40.6万円	4階	52.72㎡	1LDK	南
2023/02/20	2,240万円	42.5万円	4階	52.72㎡	1LDK	南
2023/02/14	2,290万円	43.4万円	7階	52.72㎡	1LDK	南
2023/02/13	2,090万円	39.6万円	5階	52.72㎡	2LDK	南
2023/02/04	2,190万円	41.5万円	5階	52.72㎡	2LDK	-
2023/01/30	840万円	20.1万円	3階	41.74㎡	1R	西
2023/01/27	2,340万円	44.4万円	4階	52.72㎡	1LDK	南
2023/01/27	2,380万円	45.1万円	5階	52.72㎡	2LDK	南
2022/09/27	980万円	23.5万円	3階	41.74㎡	1R	西
2022/09/12	2,390万円	45.3万円	7階	52.72㎡	1LDK	南
2022/04/25	1,980万円	37.6万円	5階	52.72㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/29	浦和パイオランドマンションさいたま市南区根岸五丁目	武蔵浦和駅14分	950万円	19.8万円	48.02㎡	3DK	9階 / 10階建	-	1974年	40戸	SRC
2024/12/16	辻レジデンスさいたま市南区辻三丁目	武蔵浦和駅15分	1,480万円	27.9万円	52.99㎡	3DK	6階 / 7階建	南東	1979年	28戸	RC
2025/05/20	ヴィラ浦和さいたま市南区文蔵二丁目	南浦和駅6分	990万円	27.1万円	36.49㎡	2DK	3階 / 4階建	南東	1978年	12戸	RC
2025/04/02	南浦和コーポビアネーズさいたま市南区辻一丁目	南浦和駅15分	1,150万円	23.7万円	48.6㎡	3DK	4階 / 4階建	南	1976年	19戸	RC
2021/03/11	南浦和コーポサンキョーさいたま市南区南浦和二丁目	南浦和駅3分	1,599万円	28.9万円	55.25㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1972年	10戸	RC
2025/03/18	幸メゾンさいたま市南区南浦和二丁目	南浦和駅4分	1,080万円	26.8万円	40.28㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1978年	7戸	RC
2024/12/04	南浦和ハイムさいたま市南区南浦和二丁目	南浦和駅4分	1,490万円	25.2万円	59.17㎡	1LDK	4階 / 7階建	南西	1977年	19戸	RC
2024/03/26	南浦和第2ローヤルコーポさいたま市南区文蔵三丁目	南浦和駅10分	890万円	21.7万円	41.03㎡	2DK	3階 / 5階建	南東	1977年	30戸	RC
2024/10/08	南浦和第3ローヤルコーポさいたま市南区南浦和三丁目	南浦和駅10分	1,099万円	28.3万円	38.83㎡	2DK	5階 / 5階建	南東	1977年	50戸	RC
2025/02/04	浦和太田窪団地さいたま市南区太田窪二丁目	浦和駅19分	1,299万円	25.7万円	50.52㎡	1LDK+S	3階 / 5階建	南東	1969年	30戸	RC
2025/05/29	別所沼パークマンションさいたま市南区鹿手袋一丁目	中浦和駅8分	1,180万円	22.2万円	53.24㎡	3DK	2階 / 5階建	-	1971年	30戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/29	浦和パイオランドマンションさいたま市南区根岸五丁目	武蔵浦和駅14分	7.2万円	0.15万円	48.02㎡	3DK	9階 / 10階建	-	1974年	40戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、さいたま市南区では30.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して18.9%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

埼玉県

28.3万円/㎡

前年比+0.4%

さいたま市南区

24.4万円/㎡

前年比-30.1%

マンション概要

マンション名	浦和パイオランドマンション
所在地	埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
交通	埼京線武蔵浦和駅徒歩14分
築年月	1974年
階数	10階建
総戸数	40戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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